农村过年现在咋买年货?买啥年货? 公积金贷款缩水?没这回事!
17/06/17 博彩网址

  春节将至,福建山区长汀县罗坊村一条不宽的街道上,斜对着的两个“小卖部”热热闹闹。

  一家是村里开了多年的小卖部,旧木板货架上摆放着香烛、油、酒等传统货品。

  本周,传来一条广州公积金贴息开始紧缩的新政,很多“家粉”一看到“紧缩”二字就紧张起来,是不是公积金贷款额度变小了?是不是购房成本要提高了呀?肥妹在此正式澄清,其实只是贷款方式有了微调。按照新规定,如果要申请公积金贴息贷款,公积金贷款部分占贷款总金额的比例不得大于或等于50%。假如,你的公积金贷款部分占贷款总金额的比例超过50%的,其实是可申请一般公积金组合贷款的,购房贷款的成本并没有变化。

  家粉

  往前走不到50米,是罗坊村的农村淘宝服务站,店门口码放着还未拆封的包裹,这些包裹是罗坊村民通过服务站采购的。服务站的货架上,除了传统商品,还能看到新疆大枣,性价比高的小家电等网上“热卖品”。

  从前采购年货,罗坊村民总在小卖部买,然而由于到达乡镇终端的过程中,要经过省市县级批发商,中间的采购成本被不断压低,采购到山寨产品的概率增加,村民难免被混杂其中的假冒伪劣商品蒙骗。

  如今,罗坊村新开的农村淘宝服务站,通过帮助村民网上下单,省去了中间商。小到跳广场舞用的衣服,大到健身器械,只要想得到,不会打字的村民们仍可以足不出户“买买买”!

  去年3月,阿里巴巴集团农村淘宝战略2.0版本把福建省的第一个试点县定在长汀县,不到一年时间里,已发展到67个村级服务点。

  原本和丈夫一起摆烧烤摊的洪永永,转变为罗坊村淘宝合伙人,她在服务站里给村民提供代买、代卖、网上缴费、创业培训和本地生活服务。

  来洪永永这儿下订单的村民,年龄最大的已80岁,老人家听村里人说网上卖的保暖鞋又便宜又好,就来到服务站请她帮忙下了单。

  “原本过年我都是自己酿米酒,今年我打算囤点内蒙古的酒,和朋友一起尝尝鲜。”罗坊村村民郑传雄说,除此之外,他还托洪永永从网上买了扫地机器人,减轻了过年打扫卫生的负担。

  肥妹,我看到有人说:“公积金贴息缩水,百万贷款亏一辆车。”是这样吗?

  肥妹

  这是本周广州公积金中心关于公积金贴息贷款政策的一个调整政策。从2016年3月22日起,新申请的公积金贴息贷款,公积金贷款部分占贷款总金额的比例不得大于等于50%,其余的申请条件与原来一致。

  那么,新政策执行后,公积金贴息贷款会有什么变化呢?肥妹举个例子说明一下吧:

  如贷款总额100万元,以前是可以做到公积金贷款95万元、商业贷款5万元的;现在要符合公积金部分“<50%”才可以。那么,就需要调整为:公积金49万元、商贷51万元这样的组合,方能申请贴息。如果这样的话,两者的利息差别确实不小,利息差别将近16万元呢。请见下表:

  家粉

  哇,那么还真会亏了一辆车呢,肥妹你又说没有!

  肥妹

  说“亏了一辆车”的,肥妹感觉有点博抢眼球。确切地说,其实并不是这样!公积金中心说了,如果你的公积金贷款比例是大于50%,可以不申请贴息贷款的呀,你完全可以申请一般的公积金贷款。这样一来,你一样可以享受公积金贷款的优惠利率。只不过走的程序不同而已。不是通过银行的贴息贷款,而是按照原来旧的贷款模式而已。

  家粉

  给肥妹这样一说,我又稍稍放心一点了。那还真是没什么大影响嘛!

  肥妹

  仅上个月,在这个5平方米左右的小门面里,洪永永就帮村民下了1000多单,销售额超过15万元,村民消费迸发出的力量,让洪永永直呼“没想到”。

  记者在长汀县电商中心的物流站内看到,村民们正在忙碌地分拣着包裹,这些包裹中有不少是村民们购买的年货,从食用油到大家电,它们承载着农村消费市场的星火光亮,将被送到山里农民们的手中。新华社福州2月3日电(记者刘娟)

  如果说影响的话,可能会是审批速度不同。公积金贴息贷款的审批时间很快,最迟不会超过2个月就可以批下来。而一般公积金组合贷款,则可能需要等上3个月左右。不过,广州公积金中心说了,现在广州公积金额度还是充足的,所以审批排队时间也不会像以前那样,一等就要等大半年。所以,购房者买房能用公积金,还是尽量“用尽”它。不过,在二手协议合同中,要给自己预多一些“等贷”时间,省得出现不必要的纠纷。 (陈玉霞)

  陈玉霞

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