澳洲政府将推新政打击外国买家购房避税 加拿大专业移民被迫回流尽孝道
18/01/02 太阳城现金网

  3月4日电 据澳洲新快网报道,为打击外国买家在购入澳洲房产时的避税行为,澳洲政府将推行新的税务规定。

  据悉该项新规旨在,打击外国买家利用应交税的房产获利而未缴税的行为。例如一些买家购入房产后再出售,获得利润却未缴税。

  11月7日电 据加拿大《星岛日报》报道,担保父母祖父母移民涉及万千家庭的团聚和为人子女的人伦孝道,正如加拿大移民部长康尼所讲,是一个比技术移民更加敏感的话题。

  有移民专家指加拿大希望吸引更多年轻专业人士移民,以减轻人口老化及补充劳动力不足,增加税收。但如果父母祖父母移民政策处理不慎,门坎过高,势必会影响年轻专业移民定居加拿大的意愿,特别来自中国大陆的年轻留学生大多是独生子女,他们终究未来需要与父母生活在一起。如果明知父母日后赴加团聚无望或难度很高,他们也很难下决心定居加国。已经定居加国的人,即使已成为加拿大劳力市场的中坚,也可能被迫回流原居地尽孝。

  新政指出,交易价格在200万澳元以上的房子,卖家必须从澳税局获取无欠税证明(Clearance certificate)。得到这个证明之后,卖家需要在房产交割之前将该证明提供给买家,不然买家将被罚款。

  低于200万的房子则未被列入该规定中,同时也存在一些其他的有限豁免条件。

  如果买家不能做到上述要求,将被扣除购房价格的10%上交税务局,同时停止该房产的购买。

  加华移民留学中心副总裁吴冰5日表示,针对担保父母祖父母移民的政策调整应全面综合考虑。例如若规定家庭中有大部分子女在加拿大,父母才有资格被担保移民。但老人有一个儿子移民加拿大,在国内有两个女儿,华人的习惯是儿子要承担主要的赡养责任。有些情况下虽然老人有多名子女在国内,但限于条件和财力无力赡养老人,仍需要赴加投靠已移民的子女。

  据悉,该项取消购买规定除了适用于房地产外也适用于公司的股权问题,但后者的具体规则会有所不同。

  该规定将于2016年7月1日之后生效,适用于销售合同;也适用于此前已签订的将在2016年7月1日后生效的期权合同。(杨淑娜)

  她又指如果移民部已决定未来担保父母移民时要缴收健保基金,那么既然要人家缴了钱担保,再限制是否有多数子女在加拿大定居就没有什么道理。

  另外,她指移民部也要注意目前被担保赴加的父母“年轻化”的趋势。如果留学生在二十几岁至三十岁左右取得移民资格后担保父母,那么这些父母的年纪大多也就是五十岁多一点,他们赴加后同样可以投入工作及纳税,与当地人一样工作至六七十岁并不稀奇。如果因他们是被担保移民赴加就取消其养老金或是健保,也不尽公平。

  身为独子、1998年由中国大陆赴加的小贾表示,自己一直希望在加拿大生活稳定、条件较好时才担保父母赴加同住。比起与自己同时移民且立即担保父母定居的人而言,他的父母在中国自食其力,相当于已为加拿大减少了10几年的健保福利负担。自己十几年在加拿大工作纳税,现时需要申请父母移民,不但要面对更严苛条件,而且即使未来被批准,父母还可能没有医疗保障,自己负担医疗开支,沦为加国的“二等公民”,这种做法“毫无公平可言”。

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