香港楼市销售行情转旺 港府赈灾基金拨款1200万援助菲律宾灾民
17/06/12 全讯网新2

  7月4日电 据《香港商报》报道,市场预期英国脱欧加速资金回流香港楼市,加上香港差估署上周公布的楼价指数率先站稳,带动过去一个周末一手市场交投表现畅旺。其中,新地旗下元朗“PARK YOHO Venezia”于次轮销售中推出80伙单位,单日沽出逾七成,表现抢眼,而买家中更不乏连购3伙的大手客。

  3日长假一手成交155宗

  12月3日电 据香港特区政府网站消息,香港特区政府12月2日表示,接纳赈灾基金咨询委员会的建议,从赈灾基金批出三宗共12,557,000元(港币 下同)的拨款予三个赈灾机构,为菲律宾风灾灾民提供紧急援助。

  当中700万元拨给香港世界宣明会,350万元拨给香港救助儿童会,2,057,000元拨给爱德基金会(香港)。

  综合一手信息网及市场消息显示,截至3日8时整,过去3日长假期香港一手市场合共录得155宗成交个案,其中新地元朗PARK YOHO Venezia销情尤其炽热。

  上周六(2日),该盘展开第二轮推售,共推出80伙单位,当中73伙于开卖首日沽出,占可推单位约91%,连同其余两日销情,短短3日内售出78伙,登上周末香港卖楼王宝座。

  3日,新地副董事总经理雷霆指出,PARK YOHO Venezia经过两轮销售后,至今累沽逾260伙,占已推售单位逾98%。项目共涉499伙,但他强调,其中61伙特色户正进行施工,故可供发售标准单位的只有438伙,而目前已累售超过60%。

  内地客赴港置业意欲高

  鉴于项目销情持续,新地乘势加推64伙应市。新地代理助理总经理陈汉麟表示,加推单位合共市值逾4亿港元,其中一房户有两伙,而两房及三房则分别占38伙及24伙,实用面积介乎418至641平方尺,价单均价约11508元(港元,下同),折实均价约10242元,预期最快将于本周末开售。

  事实上,该盘自推出以来一直是市场焦点,除吸引大批换楼客入市,亦备受投资者追捧。据美联物业住宅部行政总裁布少明透露,近期受人民币贬值影响,内地客回流香港置业的意欲有所提高,PARK YOHO Venezia次轮销售中便涉及一名内地客连买3伙三房单位,合共涉资逾3000万元,料将作为长线投资收租之用。

  豪宅备受追捧

  豪宅市场同样不乏资金追捧,同系的粉岭“珑山一号”日前再沽出一伙,单位为1A座12楼,实用面积1226平方尺,成交价约1463.5万元,尺价约11937元。此外,信置大埔“f萻?#8226;天赋海湾”录得一宗成交个案。据成交纪录册显示,单位成交价为1990.5万元,以实用面积1412平方尺计算,尺价约14097元。

  而由南丰与永泰发展的红x帷昂挝奶锷脚稀保蛞哉斜晷问焦脸?伙,其中2座26楼B室实用面积766平方尺,以1980万元售出,尺价约25849元。

  其余成交方面,会德丰将军澳Savannah日前再沽出4伙,当中一伙为2座中层D室,成交价约854.6万元,尺价16691元。

  据悉,该盘为6月份登记宗数最高的新盘项目,暂录得490宗成交,涉及约26.43亿元,较次席的嘉里建设屯门“满名山”的116宗及6.60亿元,分别高出约4倍。另外,于过去3日录得6宗成交的长实元朗“世宙”,则以49宗及3.11亿元,排列第三。

  赈灾机构完成计划后须向委员会呈交检讨报告及经审核账目,确保拨款用于指定用途。

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